| Cena | 10 710 000 Kč |
| včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu | |
| Kategorie | Rodinné domy |
| Lokalita | Citonice |
| Okres | Znojmo |
| Velikost | 5 a více pokojů |
| Užitná plocha | 200 m² |
| Plocha pozemku | 557 m² |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Budova | Cihlová |
| Typ domu | Patrový |
| Poloha objektu | Řadový |
Představujeme Vám jedinečnou příležitost ke koupi nadstandardního rodinného domu, který spojuje velkorysý prostor, maximální soukromí a široké možnosti využití. Tato dvoupodlažní rezidence o podlahové ploše přibližně 200 m² se nachází v klidném srdci obce Citonice, pouhých pár minut od Znojma.
Dominantou domu je vzdušné hlavní podlaží, kde se přirozeně propojuje design, komfort a funkčnost. Elegantní kuchyně vybavená moderními spotřebiči plynule navazuje na jídelní část a reprezentativní obývací prostor s otevřeným krbem, který vytváří jedinečnou atmosféru domova. Odtud je přímý vstup na terasu, ideální pro relaxaci i společenská setkání. Dále se zde nachází tři samostatné pokoje, koupelna s vanou, samostatné WC a praktické zázemí v podobě komory.
Spodní podlaží nabízí mimořádnou flexibilitu – ať už hledáte dvougenerační bydlení, privátní zónu pro hosty nebo prostor pro podnikání. K dispozici jsou dvě obytné místnosti, koupelna, prádelna, technické zázemí a velkorysé úložné prostory.
Technické řešení domu odpovídá moderním nárokům na komfort i efektivitu. Vytápění a ohřev vody zajišťuje současný plynový kotel, alternativně lze využít i další zdroj vytápění, který bez problémů obslouží celý dům včetně garážových prostor. Samozřejmostí je kombinace obecního vodovodu a vlastní studny pro užitkovou vodu.
Zcela výjimečným benefitem jsou dvě integrované garáže – jedna s přímým vjezdem ze silnice, druhá nadstandardně prostorná s vysokým stropem, vhodná nejen pro více vozidel, ale i pro karavan, dodávku či realizaci dílny nebo podnikatelského zázemí.
Exteriér domu je stejně působivý jako jeho interiér. Udržovaná zahrada nabízí harmonické spojení zeleně, okrasného jezírka a relaxačních zón. Pergola navazující na kuchyni vybízí k letnímu posezení, zatímco druhá terasa přístupná z obývacího pokoje poskytuje další prostor pro odpočinek. Celý pozemek je citlivě ohraničen zděným plotem, který zajišťuje absolutní soukromí.
Tato nemovitost představuje ideální volbu pro náročné klienty hledající reprezentativní bydlení, vícegenerační řešení nebo kombinaci domova a podnikání v atraktivní lokalitě.
Uvedené výměry jsou orientační.
Pro více informací volejte makléři a navštivte naše stránky mydvareality.
